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ビル業界ニュース

日本リテールファンド投資法人　我孫子市のショッピングセンターに新館

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）は１９日、運用資産である千葉県我孫子市の「あびこショッピングプラザ」について、敷地内に新たに「ＡＮＮＥＸ館」の増築ならびに芝生広場の新設を発表した。
　同施設が位置するＪＲ「我孫子」駅周辺では、ここ数年５ｋｍ商圏内に大型ショッピングセンターの新規出店や増床など、開発が相次いでいる。そんな中、同施設では平成１７年に大規模リニューアル工事を実施し、売上高で前年対比１０７％を達成。その後も堅調な売上高を維持してきているが、さらなる競争力アップのため今回の増築が決定した。
　施設の敷地面積は２万２６９４㎡。既存物件の延床面積は５万５３９３．７７㎡で、同社では平成１５年３月に信託受益権を取得している。新たに開発が行われる「ＡＮＮＥＸ館」の延床面積は３７６．３２㎡。ＲＣ造地上２階建てとなり、平成２２年３月のオープン予定となっている。なお、施工はフジタ（東京都渋谷区）が担当、今月２０日に工事請負契約が締結されている。
　計画によるとメインエントランスは華やかな市場（マルシェ）をコンセプトに、既存の本館では出店していなかったペットショップや、多様化するライフスタイルに対応する持ち帰り惣菜店など５店舗が出店。「あびこショッピングプラザ」の主要なターゲットであるファミリー層のニーズを満たすとともに、「ＡＮＮＥＸ館」の前に芝生広場を新設。イベント・アメニティスペースなど、施設の賑わい要素を充実させることにより、地域コミュニティの拠点として機能するとしている。

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