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住友不動産　高田馬場徒歩5分、超高層免震タワーマンションが竣工

2015.03.16 10:21

　住友不動産（東京都新宿区）は、ＪＲ山手線「高田馬場」駅より徒歩５分の約２・２haの敷地に業務・住宅・多目的ホールを中心に構成される「新宿スカイフォレスト」の建設を進めている。同社は５日、このプロジェクトにおいて開発第一弾となる超高層免震タワーマンション「スカイフォレストレジデンス」が竣工したことを発表した。なお「新宿スカイフォレスト」の街区全体竣工は来春を予定している。 　「新宿スカイフォレスト」は、ＪＲ東日本社宅跡地の面積約２・２haという広大な敷地に、３７階建ての業務棟（上層部賃貸住宅）などが配置されるＡ―１街区。分譲住宅棟「スカイフォレストレジデンス」が誕生するＡ―２街区。生活利便施設などを誘致する予定のＡ―３街区の３つのエリアから構成され、延床面積約１７・７万㎡を誇る大規模複合再開発プロジェクトとなっている。 　またＡ―１街区に整備する広場は広さ約７２００㎡、平時は住民や働く人たちの憩いの場として、災害時は一時避難場所、地域の防災拠点として活用。毛布や飲料水などの備蓄に加え、断水時でも利用できるマンホールトイレを設置する予定である。 　さらに分譲住宅棟「スカイフォレストレジデンス」は、白と黒のコントラストを基調とした外観、耐震強度の高い「直接基礎工法」を採用するとともに免震装置も設置されており、大きな地震に強く安全性の高さを特徴としている。