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リーガル不動産　セットアップオフィス3棟目「（仮称）リーガルBLD堺筋本町」竣工　

2019.11.25 11:04

一棟貸しで建物命名権も入居企業に
　不動産ソリューション事業を展開するリーガル不動産（大阪市北区）が、大阪市中央区瓦町１丁目で開発していたセットアップオフィス「（仮称）リーガルＢＬＤ堺筋本町」が竣工した。大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅より徒歩約４分と、アクセスにも恵まれている。同社は専用Ｗｅｂサイトを公開し、その魅力を発信している。
　セットアップオフィスとは、あらかじめ基本的なオフィス内装を施したオフィスを指す。テナントにとっては、移転から業務開始までを最短化し、内装設備等への投資も大幅に軽減できるメリットがある。
　今回の物件は、延床面積３９８㎡、鉄骨造陸屋根６階建ての建物を１棟貸しするもので、内装・外装ともリーガル不動産が得意とするデザイン性の高さを発揮。デスクやテーブルなどの家具にもこだわり、個性的で働きやすい環境を提供する。内外装費や家具の費用もリーガル不動産負担となるため、テナント側はオフィス選定の時間と初期費用を圧縮しながら、洗練されたオフィスに入居できる。さらに、１棟貸しのメリットとして、ビルの名称をテナント側で自由に設定することが可能。自社ビルさながらに使用できることで、対外的な信用力を高めることができる。併せて、セキュリティ機能を強化できることも大きなメリットとなるだろう。
　今回の物件は、同社が手掛ける３棟目のセットアップオフィスで、人気オフィス街である堺筋本町エリアに位置している。２～３階のオフィススペースには、各階２５～２８席を設け、テナントのニーズに合わせて２タイプのレイアウトバリエーションから選択が可能。４階には１０名用と６名用のミーティングルーム、さらに社長室を設けた。５階にはキッチンやユニットバス等を設置。社員同士の団欒や交流、リフレッシュができる機能を備えている。「暮らすように働く」というテーマを実現した、機能性が高いオフィス環境となっている。
　同社は、今回の物件の専用Ｗｅｂサイトもリリース済み。ＳＮＳを利用し、Ｗｅｂサイト広告をテナントへダイレクトに展開することで、具体的なイメージ写真などを共有。問い合わせから内覧までの流れをスムーズにし、成約率の向上を図る考えだ。