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プロロジスがクローズ型私募ファンド組成　４物件を日通にリースバック

2020.05.11 16:35

　プロロジス（東京都千代田区）は先月１６日、物流施設を投資対象資産とするクローズド・エンド型私募ファンド「Ｐｒｏｌｏｇｉｓ　Ｊａｐａｎ　Ｃｏｒｅ　Ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ　Ｖｅｎｔｕｒｅ」を組成した。投資先として、日本通運（東京都港区）が開発した物流施設４棟およびその土地を取得した。
　プロロジスが取得したのは「溝の口物流センター」、「九州医薬品センター」、「西日本医薬品センター」、「東日本医薬品センター」の４施設。
　「溝の口物流センター」は、敷地面積４万１７００㎡、延床面積約４万９９００㎡で昨年１１月に竣工。「九州医薬品センター」は、敷地面積１万４２００㎡、延床面積約１万７３００㎡で、今年７月の竣工を予定。「西日本医薬品センター」は、敷地面積３万２４００㎡、延床面積約６万３６００㎡。竣工は１１月を予定している。「東日本医薬品センター」は、敷地面積５万５００㎡、延床面積約６万５４００㎡。今年１２月に竣工を予定している。４施設とも日通が賃借し、プロロジスがＰＭおよびＡＭ業務を受託する。
　日本通運は前記４物件を合計５００億円超でプロロジスに譲渡取得することで合意し、今年１月末日に基本合意を締結した。 　４物件の取得資金は、銀行借り入れのほか、プロロジスと国内大手機関投資家による出資金を充てたという。