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市場予測研究所　投資スタイル別に市場動向を示すJ-REIT指標を配信開始

2013.08.12 16:18

　金融・不動産マーケットのデータ解析を手掛ける市場予測研究所（東京都千代田区）は、ＱＵＩＣＫ（東京都中央区）が提供する金融情報サービス「Ａｓｔｒａ　Ｍａｎａｇｅｒ」を通じて、投資スタイル別にＪリート市場の動向を示す指標「ＭＦＩ　Ｊ―ＲＥＩＴスタイルインデックス」を今月５日から配信を開始した。
　「ＭＦＩ　Ｊ―ＲＥＩＴスタイルインデックス」は早稲田大学大学院ファイナンス研究科の川口有一郎教授の研究チームによる研究成果を実用化したものであり、投資スタイルに着目した国内初のＪリート指数だという。指数は３つのカテゴリー（（１）資産タイプ別、（２）統計ファクター別指数、（３）スポンサー別指数）に分類され、投資スタイル別の時価総額の変化の程度を表す。同指数を活用することにより、投資法人が保有する資産の用途、時価総額、スポンサー属性の違いにより生じるＪリート価格の動向の違いを把握することが可能になるという。