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リーガル不動産のセットアップオフィス第4弾「（仮称）リーガルBLD麹町」完成

2020.06.01 16:12

　リーガル不動産（大阪市北区）は、千代田区麹町４丁目で開発を進めていたセットアップオフィス「（仮称）リーガルＢＬＤ麹町」が先月１３日に完成したと発表した。
　セットアップオフィスとは、あらかじめ同社がビル全体に内外装を施し、デスクやテーブル等の家具を設置したデザイン性の高い空間をテナントに提供する新しい形態の賃貸オフィス。同物件は同社が手掛ける４棟目のセットアップオフィス事業となる。
　セットアップオフィスはデザイン性の高い内外装と家具を同社の費用負担で配するため、テナントはオフィス選定の時間および初期費用の圧縮と洗練されたオフィスの賃借の両方が同時に実現可能となる。また、ビル名称の決定権をテナントに付与することでテナントは賃貸ビルを自社ビルさながらに使用できる。対外的な信用力の向上とともに、人の出入りをコントロールすることでセキュリティを強化できる。
　立地は東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩約３分、ＪＲ中央線・東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅から徒歩約７分の好アクセスで、周辺には各国大使館が並ぶ品格の高いエリアに位置する。
　建物は２００３年２月に竣工、延床面積３１８㎡、鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根４階建てのオフィスビルを改装した。１階のエントランス・ミーティングフロアに静音性に優れたミーティングルーム、２階に開放的な天井としゃれたライティングを設置したオフィスフロア、３階に社長室を設け機密性を保ちつつ来客をもてなす場所となっている。４階にはキッチンを設け、仕事やミーティングだけではなく食事やパーティーに利用することが可能な多目的な空間。また、開放感のある屋上テラスをコミュニケーションスペースとして開放し、一棟全体で無駄のない快適な環境を提供する計画とした。