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アセットサポート　管理会社と入居者を直接つなぐ「住まっち」スタート

2020.07.06 15:47

　自主管理を行うオーナー向けのサポートサービス「おさぽ」を提供するアセットサポート（東京都港区）は住まい探しのアプリ「住まっち」の展開を計画している。
　「住まっち」は賃貸住宅を探す人と管理会社を直接つなげるアプリ。入居希望者はアプリ上で住みたいエリアや物件を探し、管理会社へアプローチ。管理会社は問い合わせのあった物件の対応をするとともに、入居後もコミュニケーションを密にすることができる。通常は仲介会社が間に入って行う。仲介会社を通さずにこのアプリを利用することで管理会社と入居希望者が直接つながることから、金銭的、時間的コストの軽減につながる。また双方の関係性が維持されることから、ライフイベントに伴う引っ越しなどの際に次の物件の成約につながる可能性が出るなど、管理会社にとっては次のビジネスにつなげることもできる。
　代表取締役の後藤智恵美氏は今回開発したアプリについて「物件の空室対策として、仲介会社を通すよりもお互いにとってスムーズな形を目指した」と話す。都心の賃貸住宅には人気が集まるが、郊外や地方都市では人口減の影響を受ける。コストを抑えて物件の成約につながりやすい環境をつくることで、管理物件の稼働率向上、ひいてはオーナーの賃貸経営の改善につながる。
　３月末には「住まっち」のアプリが完成。今年の春の繁忙期から運用を目指していたが、コロナ禍が襲った。管理会社への導入はこれからだ。そのため夏以降、提案を本格化させて来年の繁忙期を見据える。
　「まずは管理会社様に導入の提案を進めていきますが、それと同時並行で『住まっち』の認知度向上も目指していきたい。すでに東京メトロ日比谷線の新駅である『虎ノ門ヒルズ』駅のＬＥＤビジョンではＣＭを配信しています。様々な方に知っていただく機会になれば」（後藤氏）
　料金体系は管理会社からの物件登録が１物件ごとに月額３００円。なお、８月末までは月額料金無料となっている。