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「千里丘」駅直結35階タワマン計画　摂津市が大和ハウス、JR西開発などと推進

2020.08.24 17:42

　摂津市は２０２０年８月１９日、「千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業」の事業協力者として、大和ハウス工業（大阪市北区）ならびにＪＲ西日本不動産開発（大阪市北区）、住友不動産（東京都新宿区）、関電不動産開発（大阪市北区）、大林組（東京都港区）からなる共同企業体を決定した。
　「千里丘」駅西地区は駅前の交通混雑や狭い道路に囲まれて建物が密集しているなどの課題を抱えており、再開発事業ではこれらの解消と駅前の賑わいづくりに向けて、駅前広場や道路、住宅、商業業務施設などの建築物を整備する。
　計画では、施行面積約１・５ha、敷地面積約７３００㎡の用地を１．街区と２．街区に分け、１．街区には合計敷地面積６２００㎡、同延床面積４万６０００㎡の地上３５階と地上３階の建物、２．街区には敷地面積１１００㎡、延床面積２８００㎡の地上５階の建物を建設。共同住宅や、商業業務施設、駐車場として使用する予定。
　３５階建ての共同住宅は、ＪＲ東海道本線「千里丘」駅に直結した総戸数３４５戸の高層タワーマンションで、地震や強風に強い制振構造、摂津市の木「クスノキ」をモチーフにした外観を採用。また、商業業務施設は新設される駅前広場に面した配置とし、「千里丘」駅前に新たな賑わいを創出する。
　事業は２０２０年２月２５日に都市計画を決定し、現在、事業地内の測量や建物の調査などを実施している。今後は事業協力者から「まちづくりコンセプトの作成に関する助言・提案」、「施設建築物の設計及び施工に関する助言・提案」、「施設建築物の管理運営に関する助言・提案」などの協力を受け、事業計画の作成を進めていく。
　事業期間は２０２１年～２０２８（令和１０）年を予定している。
　なおこの開発は事業協力者による提案であり、計画については今後協議の上で決定される。