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サムティ　ベトナム・ハノイで分譲住宅事業　敷地面積2万㎡・総戸数3600戸超

2021.01.18 12:06

日本のノウハウ生かし差別化図る
　サムティ（大阪市淀川区）は１２日、子会社であるＳＡＭＴＹ　ＡＳＩＡ　ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴＳ　ＰＴＥ　ＬＴＤ（シンガポール、ＳＡＩ）を通じ、ベトナム最大手の不動産デベロッパーＶＩＮＨＯＭＥＳ　ＪＯＩＮＴ　ＳＴＯＣＫ　ＣＯＭＰＡＮＹ（ベトナム・ホーチミン市、ＶＨＭ）との共同事業として、同国ハノイ市における分譲住宅開発事業を行うと発表した。
　ＳＡＩがＶＨＭの子会社であるＳ-ＶＩＮ　ＶＩＥＴＮＡＭ　ＲＥＡＬ　ＥＳＴＡＴＥ　ＴＲＡＤＩＮＧ　ＪＯＩＮＴ　ＳＴＯＣＫ　ＣＯＭＰＡＮＹ（ベトナム・ハノイ市）の株式９０％を取得し同事業を主導する。事業期間は約３年で総事業費はおよそ３５０億円、３年間の総売上は約４０７億円を見込み、その９０％がサムティの業績に寄与する。ＳＡＩの子会社として２０２０年１１月に設立したＳＡＭＴＹ　ＶＩＥＴＮＡＭ（ベトナム・ハノイ市）がＳＡＩと連携して事業を管理する。
　コロナ禍のなかベトナムは高水準の成長率を維持。ハノイ市の人口増加率はＡＳＥＡＮ諸国の主要都市のなかでも群を抜き、住宅の整備は急務となっている。今回の共同事業は、こうした背景を踏まえた大規模開発。敷地面積２万㎡、延床面積２６万６０００㎡、３７～３９階建て４棟、総戸数３６２０戸の複合高層住宅を建設し、竣工・引渡は２０２２年中旬～２０２３年中旬を予定している。
　サムティは日本でのノウハウを生かし、安全な住環境と快適な仕様を実現。コンシェルジュの配置や指紋認証システム、日本ブランドの住宅機器、和風庭園を導入するなど差別化を図る。また低層階には商業施設を導入するほか、敷地内にはショッピングモールを設置。隣接地には学校が設立されるなど、教育環境も整備される予定。さらに数年後には徒歩３分および１０分の場所に２つの地下鉄駅が新設される計画があり、都心部へのアクセスも向上する。