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リビタ　不動産再生の専門家をオーナーへ無料紹介「PLANNER MEET」

2021.01.25 15:32

　賃貸物件やシェアスペース、ホテル等の物件再生及びコンサルティングを行うリビタ（東京都目黒区）は、１月から不動産再生の事業者（専門家やパートナー）をオーナーへ無料で紹介するサービス「ＰＬＡＮＮＥＲ　ＭＥＥＴ」を開始した。
　同社はこれまで収益不動産の再生コンサルティングの相談を受けつつ、エリアによっては対応できない、規模が小さいという理由から、対応できないことが多々あった。が、一方でその様な不動産の再生コンサルティングに対応できる設計事務所や施工会社などのパートナーとの繋がりを持っている。リビタが運営できなくとも信頼のおけるパートナーをオーナーに紹介することで、より多くの収益不動産を再生し街や社会に貢献できると考え、今回無料で紹介する「ＰＬＡＮＮＥＲ　ＭＥＥＴ」の実施へと繋がった。
　テック・新規事業検討グループの白崎達也氏は「複数のオーナーへインタビューをしたところ、物件の再生において、従前から抱えている課題として『誰に相談したら良いかわからない』、『不動産コンサルタントに相談したいが金額が高い』、『事業者からの提案内容が画一的で、今後の競争力に不安がある』等があることが分かりました。その様な課題に対して、当サービスは適した専門家のご紹介を無料で、かつ相談も無料で、幅広く対応できます。またオーナーが保有する物件の築年数や用途に制限はありません。延床面積が１００坪以上で一都三県に所在していれば、１棟もしくは区分、共用部だけでも対応可能です」と語る。
　弊紙の読者・ビルオーナーに適した提案も可能だ。築年数が３９年経過したオフィスビルを、既存商業テナントと一部オフィスを残したまま改修し、ラウンジやイベントスペースのほか、キッチンやＬＤＫなどの住まいの機能を持たせた事例も持つ。今後はテレワークや働き方改革も意識した改修も必要となることから、多様な視点が求められるだろう。「ＰＬＡＮＮＥＲ　ＭＥＥＴ」は、その際の活用に適したサービスと思われる。