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三幸エステート　東京都心の大規模ビル空室率微増

2011.06.13 17:03

　三幸エステート（東京都中央区）は、東京都心５区大規模ビルを対象としたマーケット動向レポート「オフィスマーケット２０１１　６月号」を発表した。
　同レポートによると、５月の空室率は前月比で微増、現空室面積は新規供給の影響で増加としている。また、東京都心５区大規模ビル賃料は、３月の大幅上昇から２カ月連続で低下し、再び今年２月に記録した過去最低水準まで逆戻り。震災直後の一時需要も一段落し、オフィス市場は「平常時」に戻りつつあるとした。築１年未満の新築ビルの空室率は、新規供給の抑制と震災前まで回復基調にあった経済環境により、昨年末時点で８％台まで低下したものの、３月以降大規模ビルの相次ぐ竣工により、再び２０％超の水準まで上昇した。