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プレミア投資法人　「秋葉原UDX」所有会社の出資持分を鹿島から取得

2010.12.06 11:20

全体の14％にあたる約4万口を143億円で取得
　プレミア投資法人（東京都港区）は１１月１１日、千代田区外神田の複合施設「秋葉原ＵＤＸ」を所有するユーディーエックス特定目的会社の発行する優先出資証券を、全体の１４％にあたる３万９４８０口取得すると発表した。売主は鹿島建設（東京都港区）で、取得価額は１４３億円。取得日は８日を予定している。
　今回の取得は、５月に同投資法人の資産運用会社であるプレミア・リート・アドバイザーズ（東京都港区）の親会社となったＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）から、パイプラインサポートの一環として情報提供を受け、同投資法人が売主と直接交渉した結果、実現に至ったものである。同投資法人は今回の取引によりＮＴＴ都市開発及び鹿島建設が開発した都内でも有数の優良オフィスビルを優先出資持分という形態を通じて保有することが可能となり、同投資法人の現在の資産規模では直接保有が難しいＳクラスビルを実質的にポートフォリオに組み入れる効果があるものと考えられ、ポートフォリオ全体の運用バランス充実の観点からも、都心５区におけるオフィスビルへの投資比率を高めることができるとしている。