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「ESR川崎夜光ディストリビューションセンター」竣工　1棟賃貸で延床7･8万㎡が満床

2021.05.17 11:18

　ＥＳＲ（東京都港区）が神奈川県川崎市川崎区夜光で開発した物流施設「ＥＳＲ川崎夜光ディストリビューションセンター」が先月３０日に竣工した。同施設は２０２０年８月１日にダイワコーポレーション（東京都品川区）と全棟賃貸借契約を締結しており、満床での竣工。今月１日からダイワコーポレーションの２７拠点目となる「川崎夜光営業所」として使用開始している。
　建物は京浜工業地帯の中心に立地。敷地面積３万６３６４㎡、延床面積７万８１１９㎡、賃貸面積７万１７４３㎡、耐震構造・Ｓ造の地上４階。３階まで直接アクセスできるスロープ式で、トラックバースは１階と３階に各３４台、２階と４階は荷物用エレベーターを設置。倉庫スペースの奥行きは５５～６６ｍ、柱スパンは１１・４ｍ×１０・５ｍとし、使い勝手の良いレイアウトを可能にした。
　電力供給は特別高圧電力とし、ロボティクスや冷蔵冷凍倉庫、ハイスペックなシステム導入など、多様なニーズに対応しやすく汎用性の高い、物流運営の効率性を重視した設計とした。さらにＣＡＳＢＥＥ２Ａランクを取得し、運営コストの低減にも貢献する。
　ＢＣＰ対策として非常用発電機を設置し、ＥＳＲ社内に設置した施設運営・管理を専任するプロパティマネジメントチームによる管理体制を整え、安心・安全な施設環境を提供する。
　ＥＳＲとして２３件目に竣工した物件で、神奈川県内では２件目。ＥＳＲの基本理念に基づき、休憩スペースや環境モニタリングシステム（温度・湿度をモニタリングし、熱中症リスクを可視化するＥＳＲ独自のツール）など従業員が快適に過ごせる職場環境を提供し、人材確保・人材定着のみならず従業員のウェルビーイングもサポートする。