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日本リテール投資法人　さいたま浦和８９５３ビルの譲渡資金により７物件を取得

2010.04.05 11:43

　日本リテール投資法人は、既に発表している「さいたま浦和８９５３ビル」の譲渡資金により、７物件を取得することを発表した。
　今回取得する物件は「Ｇビル新宿０１」、「Ｇビル神宮前０３」、「Ｇビル南池袋０１」、「Ｇビル心斎橋０１」の４物件の中小規模商業施設と、大手スーパーマーケットであるライフの底地案件３物件である。
　「Ｇビル新宿０１」と「Ｇビル南池袋０１」は、一日平均乗降客数がそれぞれ３６０万人越、２７０万人越という、日本屈指の乗降客数を誇る新宿、池袋の駅前に立地していることから非常に高い集客力とテナント代替性を有している。また、「Ｇビル心斎橋０１」は、大阪を代表する繁華街である心斎橋にあり、その心斎橋エリアでも最も交通量の多い心斎橋筋商店街に立地している。近隣には「Ｌｕｚ（ラズ）心斎橋」がオープンするなど、今後さらなる集客と成長が期待されるエリアといえる。
　同投資法人は今回１物件を譲渡し、７物件を取得することにより、立地やテナントについてポートフォリオの分散効果を見込んでいる。
　取得価格は「Ｇビル新宿０１」が６６億円。「Ｇビル南池袋０１」が５８億円。「Ｇビル　心斎橋０１」が１５億８２００万円となっている。