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日本リテールファンド投資法人　浦和パルコの譲渡が決定

2010.03.22 12:37

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）は、「さいたま浦和８９５３ビル（浦和パルコ）」の譲渡を行った。
　今回譲渡が決まった物件は「さいたま浦和８９５３ビル（浦和パルコ）」。譲渡価格は２６１億円、帳簿価格が２６２億８８００万円となっており、譲渡価格と帳簿価格の差額が約１億８８００万円。平成２２年３月１７日に譲渡されており、譲渡先はパルコとなっている。同投資法人は譲渡の理由として、平成２２年３月１日にラサールジャパン投資法人との合併を実施し、ポートフォリオの規模を拡大させる一方、平成２０年４月に策定した「中期運用基本方針」に基づき、資産の入替を主な施策として取り組んでいる。資産譲渡はその一環となるものであり、同資産の譲渡によって得られる預金により、新規資産を取得し、分配金の向上を図るとしている。
　今後の見通しとして、今回の資産の譲渡は、ポートフォリオにおける資産の入替を前提としており、当該資産譲渡によって得られる資金は、償却後利回りの向上と新規資産の取得に充当する予定であり、業績予想については現時点において変更はないとしている。