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定額制の建物メンテナンスサービス「アンカー」リリース開始

2021.08.23 15:11

　Ｒｅｔａｉｎ（東京都新宿区）は、定額制でマンション修繕を行うサービス「アンカー」をリリースした。
　同サービスは毎月定額のメンテナンス料で外壁修繕・塗装・防水工事などを行い、継続して建物の美観を保ち続ける、不動産オーナーのための定額制マンション修繕サービス。経年劣化などによるトラブルを未然に防ぐ。また、常にキレイな外観を維持することにより、入居率ＵＰを実現する。
　同サービスは単発の修繕ではなく最大１５年間の継続したメンテナンスを施す。建物診断を基に無駄のない長期修繕計画書の作成を事前に行い、定額制かつ追加料金なしで維持管理をする。それにより、１５年間でみると修繕費は大幅に削減できるという。
　また修繕資金を調達する必要もない。「修繕＋全体最適なメンテナンス」で無駄を無くし、本来かかる修繕費用の削減を実現する。
　同サービスの特徴である工事先行サービスにより修繕工事を先行する為、毎月のメンテナンス料は経費として処理が可能。修繕費用を一度に支払う必要がなく、毎月のメンテナンス料がそのまま経費として計上可能となる。柔軟な節税とその後のメンテナンス料の支払いの負担軽減を同時に行うことが可能。
　メンテナンス計画書に則り定期的なメンテナンスを行うので、最新の修繕履歴書を発行でき、融資許可にも有利に働く。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士によるサポートのもと、売却も購入もしやすい物件へと維持管理し、資産価値を上げていくとしている。