週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

三菱倉庫　「横浜」駅東口至近に大規模オフィスビル竣工

2009.12.28 16:06

商業施設・共同住宅に続く第二期プロジェクト　外壁には日本最大級の建材一体型太陽光発電
　三菱倉庫（東京都中央区）が平成１９年から約２年間に渡り、「横浜」駅東口至近の所有地にて建設を進めてきた、オフィスビル「横浜ダイヤビルディング」が１６日に竣工を迎えた。
　同社では平成１６年から同地で開発に着手し、第一期計画として商業施設「横浜ベイクォーター」を平成１８年に、分譲マンション「ナビューレ横浜タワーレジデンス」を平成１９年に建設。今回第二期計画として建設した「横浜ダイヤビルディング」が竣工することにより、同地における一連の開発プロジェクトが完了することになる。駅からのアクセスは１１日に開通した歩行者用連絡デッキ「ベイクォーターウォーク」で、「横浜」駅きた東口と直結し徒歩３分と優れている。
　プロジェクト全体の敷地面積約１万９３００㎡のうち、同ビルの敷地面積は約３９００㎡、延床面積は約７万㎡。規模は地上３１階地下２階で、低層部分では「横浜ベイクォーター」の増床部分として約２５の店舗が出店を予定しており、商業施設全体の賑わいと利便性の向上が図られている。
　オフィスフロアはワンフロア約１５００㎡の無柱空間で自在なレイアウトが可能となっており、外壁面には日本最大級の建材一体型太陽光発電システムを導入するなど、環境負荷の低減に配慮しエネルギー削減率（ＥＲＲ）は約２８％を達成している。この他にもＬｏｗーｅ（低放射）複層ガラスとエアバリアシステムによる空調負荷の低減、太陽光追尾センサー付自動制御ブラインドによる日射調節機能、昼光センサー及び人感センサーを利用した照明の自動調光機能、雨水・機械排水の再利用システムといった様々な環境対策が導入されている。
　これにより、同ビルは環境性能評価認証制度「ＣＡＳＢＥＥ横浜」で、最も高い「Ｓランク」の認証を取得している。