週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

花京院一丁目第一地区第一種市街地再開発事業　20年越しの再開発事業がツインビルに　花京院一丁目の大型再開発事業　街区1竣工で大塚家具オープン

2009.10.26 14:35

　１０月２３日、仙台市青葉区花京院１丁目で開発が進められてきた再開発複合施設「ソララプラザ」がグランドオープンし、同時にメインテナントである「ＩＤＣ大塚家具　仙台ショールーム」もオープンした。
　同再開発事業は、昭和６１年に再開発準備組合が設立されて以降、平成１８年に市街地再開発組合設立認可を経て、平成２０年に建築工事に着工し、今般の竣工に至った。特定業務代行者は清水建設グループ。
　施設は街区１と街区２に分かれており、今回竣工した街区１（ＷＥＳＴ　ＢＬＯＣＫ）は前述の大塚家具が３階～８階に入居し、９階～１４階には「ホテルモンテ　エルマーナ」が出展する。１階～２階には物販・飲食店が入居する予定だ。街区２（ＥＡＳＴ　ＢＬＯＣＫ）は５階～２９階がファミリータイプを中心とした都市型住宅で、１階～４階が事務所仕様の複合施設となり、住宅の分譲は住友不動産（東京都新宿区）が行う。
　街区１は敷地面積が約３６９４・０５㎡、地上１４地下１階の規模で、延床面積が２万４４３６・７４㎡。街区２は敷地面積が約２８７１・７０㎡、地上２９階地下１階の規模で、延床面積が１万８３１８・４８㎡の規模となる。
　ＪＲ「仙台」駅西口周辺地域は、戦災復興土地区画整理事業によって都市基盤整備が行われたが、同開発地区はその区画整理事業区域から除外されており、これまでターミナル駅至近の立地特性を活かせずにいた。
　今回の事業では、土地の合理的な高度利用を図るとともに、都市計画道路等の公共施設の整備が行われた。