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ヒューリック　九段下のオフィスビルを取得　ワンフロア400坪超の高い希少性が特長

2009.09.28 15:13

　ヒューリック（東京都中央区）は１５日、千代田区九段北に所在するオフィスビル「日本地所第一ビル」の取得を発表した。
　同物件は昭和５０年７月の竣工。東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる「九段下」駅より徒歩数分に位置し、規模は地上１２階地下２階。敷地面積は３３５１・０７㎡、延床面積は２万５５６０・９２㎡で、基準階面積で１２００㎡を超えるエリア内での希少性が物件の特徴となっている。また、全館リニューアル工事実施済みで、地下自走式の駐車場を完備している。
　物件の取得先はシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズのファンドであるエスアイエイタイガー２号（東京都千代田区）で、取得価格は１３５億円となっている。
　ヒューリックでは今年７月、みずほ銀行（東京都千代田区）に対して目黒区上目黒のオフィスビル「中目黒センタービル」を４６０億円で売却しており、同社によると今回の「日本地所第一ビル」取得は、売却した「中目黒センタービル」の代替物件のひとつとして決定したということである。