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野村不と福地所共同開発で高稼働物件竣工　竣工後は福岡リートに売却で合意

2009.03.16 17:35

　野村不動産（東京都新宿区）と福岡地所（福岡県福岡市）は、共同で大型オフィスビル「東比恵ビジネスセンター」の開発を推進してきたが、３月１１日に竣工を迎えたと発表した。なお、同物件については竣工後、福岡リート投資法人との間で売却の合意を交わしている。
　同物件は福岡市博多区東比恵３丁目に立地し、「東比恵」駅出入り口に直結（徒歩１分）という優れた交通利便性と、主要幹線道路の交差点角地であるなど、優れた立地条件を有する。敷地面積は３８１５・４３㎡で、地上１１階建て、延床面積は２万００２８・０４㎡となる。
　今回の物件開発にあたっては、両社の企画・開発力に加え、野村不動産の首都圏・大阪圏でのリーシングマネジメント力と福岡地所の地元・福岡での強力な情報力といった両社のノウハウを最大限に発揮。その結果、竣工時に対専有面積９４％という高稼働率を実現、収益不動産ビルとして競争優位性を高め、売却合意に至った。