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JR西日本不動産開発　「新大阪第3NKビル」竣工

2022.04.18 11:46

　ＪＲ西日本不動産開発（大阪市北区）は、開発を進めていた「新大阪第３ＮＫビル」が先月２８日に竣工したと発表した。
　同ビルは、基準階面積１４８１㎡、総貸付面積９８５１㎡、鉄骨造地上８階のオフィスビル。執務空間に柱がないため、自由なレイアウトが計画可能。ワンフロア約４３０坪の貸室空間は８０坪から利用できる。また、設計床荷重を割増した「ヘビーデューティーゾーン」を計画した。さらに東西の２方向からのアクセスが可能なエントランスロビーにはコミュニケーションを誘発するスペースを備え、利用者の知的生産性向上に配慮している。
　入居者の安全・安心にも配慮し、新大阪エリア最高クラスのＢＣＰ対応仕様としている。具体的には、停電時間を最小限に抑える２回線受電方式を導入。大規模災害時には非常用発電機により最長７２時間（貸室内１５ＶＡ／㎡）の電力提供が可能。入居者の飲料・食料３日分が保管できるスペースを防災備蓄倉庫に確保した。こうした利用者の利便性や安全・安心に配慮した取り組みにより、ＣＡＳＢＥＥスマートウェルネスオフィス認証のＳランクを取得した。
　また、同ビル入居者は、今年１月に開業した「新大阪第２ＮＫビル」内の貸会議室を利用できる。
　最寄りの「新大阪」駅は東海道、山陽新幹線が発着する関西の玄関口であり、今後北陸新幹線やなにわ筋線、リニア新幹線の乗り入れが計画されるなど、更なる発展が見込まれている。