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陽光都市開発　「ビジネスホテルファンド」組成　函館五稜郭タワー隣のホテルを取得

2007.10.15 17:45

　陽光都市開発（横浜市西区）は「ビジネスファンド」の組成を開始した。
　同ファンドは、今年８月に運営開始された、防音設備付きマンション特化ファンド「アコースティックマンションファンド」に続く第二号不動産ファンドである。
　取得物件は北海道函館市の「ホテルウィングインターナショナル函館」。ＪＲ「函館」駅より車両使用で１０分、函館空港より同じく１５分、市電「五稜郭公園前」駅より徒歩５分の距離で、平成１８年の竣工だ。鉄筋コンクリート造地上１０階建ての規模で、客室１１０室を備える。
同社は同ホテルが函館五稜郭タワーに隣接していることから、観光・ビジネス双方のマーケット需要が期待できると評価する。
運営実績を積むため、リスク軽減を考え、信託受益権は子会社のＧＦインベスターワンにて取得した。
　なお同ホテルの運営は「ホテルウィングインターナショナル」グループを運営するフォーブス（東京都千代田区）に委託した。両社は業務提携を行い、同社は自社ブランドである投資用マンション「グリフィン・グリフォーネシリーズ」の購入者・入居者約６０００名に対し、ホテルおよびレストラン利用時の特別サービスを提供し顧客満足度の向上を図る。