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近畿日本鉄道　阿倍野に高さ３００ｍの超高層複合タワー　６万㎡超のオフィスフロア　日本最大規模の百貨店も

2007.08.13 17:16

　近畿日本鉄道（大阪市天王寺区）は、超高層複合ビル「阿倍野橋ターミナルビル」の整備計画を発表した。
　同事業は、「大阪阿倍野橋」駅および近鉄百貨店阿倍野本店として利用している、築７０年近い「阿倍野橋ターミナルビル」旧館部分の建て替えに伴うもの。大阪市とは「都市再生特別地区」の都市計画に関する協議が開始されており、同計画は、都市計画決定し容積率の緩和を受けることを前提としている。
　高さ約３００ｍとなる日本一の超高層複合ビル「タワー館（仮称）」は、地上５９階地下５階、延床面積約２１万の規模となる予定だ。
　低層階には延床面積約８万４０００㎡、新館（既存）部分と合わせて約１６万９０００㎡、営業面積日本一の広さとなる百貨店を配置する。
　中層階はオフィスフロアだ。１フロアあたり延床面積約３５００㎡、全体延床面積約６万３０００㎡の規模となり、フロア面積に加えて最先端設備の導入や、オープンスペースへの複数の緑化空間配置などで、テナントニーズに対応する。高層階には、大阪で最高層に位置する国際級ホテルを導入。さらに美術館や展望台を設置し、南大阪エリアの新たな文化・観光拠点の形成を図る。
　平成２２年に創業１００周年を迎える同社は、同事業が新たな世紀を拓き、大阪のシンボルとなることを期待するとしている。