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ジョーンズラングラサール　０７年上半期に１０億米ドル以上の不動産売却１４件　０６年の年間大型物件売買件数に相当

2007.07.16 14:13

　ジョーンズラングラサール社のインターナショナル・キャピタル・グループによると、２００７年上半期に、ニューヨークで７件、ロンドンで５件、パリとサンフランシスコで各１件の合計１４件、１０億米ドル以上の不動産物件が売却されている。さらに、１０億米ドルをわずかに下回る大型案件もロンドン、フランクフルト、および米国の主要都市で相当数が取引されているという。
　これは２００６年の大型不動産物件の年間売買件数に匹敵し、２００５年のおよそ５倍にあたる。ロンドンのドックランドにおける大手銀行２行の本店がそれぞれ１０億ポンド（２０億米ドル）以上の金額で売却されたといった昨今の取引が象徴しているように、投資家の大型案件に対する投資意欲は益々強まる傾向をみせているようだ。
　アソシエイト・ダイレクターであるパドレイグ・ブラウン氏は、「投資家は、引き続き多額の資金を不動産投資につぎ込んでいるため、質の高い物件をめぐる競争が激化しています。取り分けプライムアセットの賃料の伸長が予測されており、多くの投資家は一物件で多額の資金を投入できる大型案件に魅力を感じています」と述べている。
　日本でも１０００億円以上の売買取引きが成立しており、世界的にこの傾向は続きそうだ。