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東京建物／昭栄ほか　中野警大跡地３・５haを１４３７億円で取得　住宅・商業・業務の複合開発を予定

2007.07.09 14:56

　東京建物（東京都中央区）、昭栄（東京都千代田区）、東京開発Ｒ特定目的会社（ＳＰＣ）のグループは、財務省関東財務局によって行なわれた東京都中野区中野４丁目の中野警察大学校跡地の一般競争入札を落札した。落札金額は１４３７億円だ。
　落札したのは住宅用地約２・９haと商業・業務用地の約０・６haの合計３万４８４２・２７㎡で、隣接する敷地には明治大学や帝京平成大学の進出が決定している。また、１・５haにおよぶ中野区の都市公園計画や庁舎、中学校の他、現在東京警察病院が建設中であり、都市計画道路も設けられる。今後、商業・業務、教育・文化、医療、居住、公共公益機能を備えた複合市街地が形成される予定だ。
　７月２７日に契約を締結し、８月中旬に売買代金を支払う。今後地区計画の変更などを経て計画の詳細をつめる。事業期間は最低でも４〜５年以上かかる模様だ。
　なお、中野警察大学校は平成１３年に府中に移転し、その後中野区と杉並区、東京都による４haの公園を含む清掃工場の建設などが計画されたが、平成１５年には白紙撤回。平成１７年５月には中野区によって、中野駅周辺を取り込んだ計画として再提案されている。
　当初の計画に比べて緑地が減少することなどを不満とする住民運動も繰り広げられているが、商店街などでは、街の活性化に期待を寄せているようだ。