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東京都都市整備局　北新宿地区１街区の特定建築者を募集　地上１６７ｍの事務所棟と住宅棟を開発

2007.07.02 15:42

　東京都都市整備局は、「北新宿地区１街区（１‐１棟及び１－２棟）」の特定建築者を募集する。エントリーは７月１０日必着で、建築計画図書などの提出は８月２４日までだ。
　同地区は、新宿副都心の北西部、都市計画道路の放射第６号線と青梅街道（放射第２４号線）の交差部に位置する約４・７haの区域。今回の募集は保留床で構成される特定施設建築物（１－１棟・住宅）と、権利床及び保留床で構成される特定施設建築物（１―２棟・店舗、事務所）を一括で行なう特定建築者となる。
　１―１棟の敷地は４８００㎡で、建物は、平均地盤面より６５ｍ以下、延床面積２万９５５０〜３万６１１０㎡、専有面積１万９０００㎡の住宅とする。
　１－２棟はＣＦＴ造、地上３５階地下２階、高さ１６７ｍ、延床面積９万４６１１㎡、用途は事務所・店舗・駐車場だ。保留床部分に相当する敷地共有持分割合は１－１棟が１００％、１－２棟が９８・９１７６１４５％。権利床はオフィス１区画となっている。保留床部分に相当する敷地の共有持分の予定価格は６４２億５０００万円である。また、各棟においては１１棟７８億３０００万円、１２棟５６４億２０００万円以上が条件だ。
　特建事業者は今年９月に決定し、来年度には着工、平成２３年の工事完了を目指すことになる。