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生駒データサービスシステム　東京２３区　１６年振りに空室率２％下回る　Ａクラスビルは０.７％まで低下

2007.04.16 11:47

　生駒データサービスシステム（東京都港区）は、２００７年３月期のオフィスマーケット市況速報において、東京２３区の空室率が２％に下がり、主要５区の空室率は１・８％と、１６年振りに２％を下回ったと発表した。
　空室率の低下を牽引したのは延床面積１万坪、基準階面積２００坪以上で築２１年未満のＡクラスビル。対前期比０・７ポイント低下の０・７％となった。また、規模や立地に関わらず２３区全体で空室消化が進んでいる。
ゾーン別に見ていくと、東京都内で最も空室率が低いのが０・２％の「内幸町・霞が関・永田町」で、次いで０・３％の「恵比寿・広尾」、「丸の内・大手町・有楽町」と続く。また、今回空室率が最も改善したのは３・９ポイント下げ３・４％になった「大久保」である。
　平均募集賃料は２３区で０・３％上昇の坪１万２８１０円、都心５区で０・７％上昇の１万３３２０円となった。