週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

＜コンバージョン名建築 鑓屋アパートメント＞燦キャピタルマネージメント　大阪市ハウジングデザイン賞特別賞を受賞　衣料製造卸商社のビル共同住宅・店舗に再生

2007.02.12 14:12

　燦キャピタルマネージメント（大阪市北区）は、大阪市中心部に昭和４３年に建築された事務所ビルを賃貸住宅としてコンバージョンした物件「鎗屋アパートメント」が、今年で２０回目となる「平成１８年度大阪市ハウジングデザイン賞特別賞」を受賞したと発表した。
　「鎗屋アパートメント」は元々、昭和４３年に谷町四丁目に建築された地上６階地下１階、延床面積７６７・６９㎡のビルで、衣料品製造卸商社の自社ビルとして建築された。当時は事務所、展示場等として利用されていたという。同社では、このビルをアール・デコ様式とモダニズムを融合したデザインとし、平成１６年８月に９戸（３８・２２〜８８・８４㎡）の賃貸共同住宅および店舗事務所（５６・８５㎡）として新たに再生した。今回の受賞に際しては、「建築ストックの住宅への再生という分野において、先導的に実現された賃貸共同住宅であり、特別賞にふさわしい」との講評が得られたという。
　なお、同社では昨年１１月にも、昭和４０年に福岡市博多区にて製薬会社の自社ビル（地上７階地下１階、延床面積１１７０・７７㎡）として建築された物件を「博多・古門戸アパートメント」に再生した。この物件は店舗２区画と１１戸のオフィスとしても使用可能な住戸として賃貸している。
　今後とも、ソリューション・ファンド・投資事業を通じて、不動産再生を推進していく。