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森ビル　上海オフィスニーズ調査の結果を発表　半数以上「移転の必要あり」と回答

2007.01.22 16:38

　森ビル（港区六本木）は、昨年１０月から１１月にかけて実施した「上海進出企業オフィスニーズに関する調査」結果を発表した。
　この調査は、上海に進出している主な外資系企業３６０７社（回収率１３・２％）に対して行ったもので、同社ではこの調査を２００４年から毎年実施している。
　調査結果によると、約３５％の企業が上海事業における業績は「計画より良い」と答え、昨年比８％増加している。今後３年間の見通しについても８１％が「現状より良くなる（拡大）」とし、０５年時点より６％増加した。こうした好調な企業業績を反映して上海中心地でのオフィス新設・移転を検討している企業が１９％となり、必要があると考えている企業までを含めると半数以上の５５％に上るという。今後３年間の上海オフィス面積拡張予定も年々増加（図参照）。オフィス新設・移転の目的の１位は「オフィス面積の増加（６３％）」、次いで「設備・機能の良いビルへの移転（３８％）」、「立地の良いビルへの移転（３１％）」と続いている。移転先として最も関心があるエリアは、現在同社が「上海環球金融中心」を開発している陸家嘴地区が１位となり（３５％）、次いで虹橋開発区（１７％）、南京西路沿い（１５％）となった。
　陸家嘴地区は金融業種や非製造業からの支持が高まり、昨年調査時から大幅に人気が上昇している。