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日本橋人形町一丁目蓄市街地再開発組合　人形町に３９階建て複合施設８０名の地権者による一体開発　繊細免れた家屋が高層ビルに

2006.12.25 15:04

　中央区日本橋人形町一丁目における再開発が進んでいる。施工蓄面積は約０・６ｈａで、総事業費は１５０億円だ。施設建築物の一つ、Ａ街区は、地上３９階建て、高さ１４１ｍの複合ビルである。道を挟んだ向かいに建つ、地上３階建てのＢ街区と合わせ、来年９月末に竣工する予定だ。
　「地権者の数は８０名です。平成７年ごろ、Ａ街区の一部から話がまとまり始めました。このあたりは細い路地や木造建築物が多く、行政からの防災上の指導もあり、開発区域を広げるよう努めました。中央区が説明会を何度か開いてくれたこともあり、最終的にはこれだけの規模になりました。地権者の中には移転する方もいますが、ほとんどの方が、Ａ街区３～１２階の８８戸に入居します。昔ながらの下町で、土地に愛着を持っている方が多いのです」（再開発組合事務局　山野雄平氏
） 　１３階以上の２４７戸は、都市機構により賃貸される（募集は来年9月から）。低層階は３０区画が店舗・事務所として利用されるが、ほとんどが権利者の区画であり、募集されるのは２区画程度だという。また、２棟のビルの外観は「和風モダン」をコンセプトにしており、１階部分には「和雑貨」「和食店」等の店舗が入居する予定である。
　なお、区域内にある「茶の木神社」は、日本橋七福神の一つ。広場の一角に移転する予定である。