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渋谷道玄坂二丁目開発計画の施設名が「道玄坂通」に決定　ショップ・オフィス・ホテルで構成される複合施設

2022.09.12 11:09

　パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス（東京都目黒区）は、開発を進めている「渋谷区道玄坂二丁目開発計画」の施設名称が「道玄坂通ｄｏｇｅｎｚａｋａ-ｄｏｒｉ」に決定したと発表した。開業は２０２３年９月を予定している。
　　立地は「渋谷」駅から文化村通りを歩いて約５分、渋谷スクランブル交差点と、落ち着いた佇まいの住宅街である松濤エリアの中間に位置する。
　「渋谷文化村通りの新たなライフスタイル拠点」として開発が進められている同施設は、敷地面積５８９７・４㎡、延床面積約４万１８７６・６㎡、鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）地上２８階地下１階の複合施設。「ショップ」、「オフィス」、「ホテル」の３つの要素で構成される。
　出入口は「文化村通り」に２つ、「道玄坂小路」に２つ設け、施設内を通り抜け施設周辺を回遊することができる。施設によって街が遮断されるのではなく、施設内を通り抜け、角を曲がり、坂や階段を上るたびに、意外なお店を発見する楽しみ方を提供するとともに、道玄坂エリアに新たな回遊空間を創る。
　１フロア面積約１７４０㎡、総面積約１万３７７０㎡のオフィスは、４～１０階まで７階層ある。国際的なビジネスシーンに相応しい格調高いオーセンティックなオフィスロビーを３階に有し、フレキシブルな働き方を求める人・モノ・情報が集まる渋谷の街に調和した最新鋭のデザインオフィス。洗練されたファサードデザインに加え最新のビルスペック設備を完備している。
　１～２階は、施設の中と外が道のようにつながり、歩くのが楽しくなるようなショップが軒を連ねる商店街のような空間。
　１３～２８階には、ＩＨＧホテルズ＆リゾーツ（東京都港区）と運営受託契約を締結し、「ホテルインディゴ東京渋谷」を開業する。 ホテル内には全２７２の客室のほか、屋外テラスのある「（仮）ネイバーフッドカフェ＆バー」、フィットネスジムなどの施設を予定。上層階を占める客室からは、晴れた日には富士山や東京スカイツリーなどパノラマビューの絶景を望むことができる。また、渋谷の街の新たな回遊ルートの１つとなる３階のエントランス付近には、イートイン＆テイクアウトが可能なコーヒーショップも併設される予定。（関連記事１０面）