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東急不動産初のリノベ都市型レジ「コンフォリア高島平」竣工　築27年全76戸の企業社宅をリノベーション

2022.10.17 10:59

　東急不動産（東京都渋谷区）とテクノロジーを活用したリノベーション・プラットフォームを構築するリノべる（東京都港区）は、東急不動産初となるリノベーション都市型賃貸レジデンス「コンフォリア高島平」を竣工した。同物件における事業主は東急不動産、プロジェクトマネジメントおよび総合企画、設計・監理・施工はリノベるが担当。
　同物件は、敷地面積３７４０㎡、延床面積８４８０㎡、建築面積１９８０㎡、ＲＣ造地上８階、総戸数７６戸テナント１区画の賃貸レジデンス。築２７年、全７６戸の企業社宅をリノベーションした。
　集会室は、室内プレイルームやワークスペース、テレワークルームに改修し、体育館の床材を転用した家具や、北日本の広葉樹を使用したデザイン性の高いインテリアを配置。
　テナント区画にはペット専用ランドリーを備えたコインランドリーが１１月に開業予定。
　外構は、店舗を軸にして地域に開く２つの広場を設置することにより、街とシームレスにつながる。今まで中庭で使用していたレンガタイルをエントランスや中庭のアクセントとして使用する等、枕木をサインの一部として活用。工事で発生する残土は築山として利用することで、ランドスケープに起伏を創り出している。また、既存コンクリートを解体した廃材を土留め兼エクステリアとして利活用することで、アップサイクルを実現。
　中庭には、キッズスペースと菜園、ドッグランを設置。キッズスペースには、間伐材を活用した屋外ファニチャーを設置し、遊具としても利用できる。
　環境評価としては、ＢＥＬＳ認証を取得、エネルギー消費量が１４％削減されることが評価された。また、ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ認証も取得を予定。