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「MFLP・SGリアルティ福岡粕屋」竣工　三井不とSGリアル初の共同事業、満床でスタート

2022.10.24 11:14

　ＳＧリアルティ（京都市南区）と、三井不動産（東京都中央区）は福岡県糟屋郡粕屋町で、賃貸用物流施設「ＭＦＬＰ・ＳＧリアルティ福岡粕屋」の竣工式を行った。
　同施設では三井不動産が開発計画のプロジェクトマネジメントを行い、竣工後はＳＧリアルティが施設の運営・管理を行う。テナントは着工時点から日立物流九州（福岡県糟屋郡）が入居を決定し、一棟賃借する。
　立地は、最寄りの九州自動車道「福岡」ＩＣから約１ｋｍと、物流施設として利便性の高い場所に位置している。福岡の都市部や九州広域へのスピーディーな配送が可能。また、ＪＲ九州篠栗線「門松」駅徒歩１７分と従業者の通勤利便性もあり庫内作業の人材募集の観点でも有利なロケーション。
　同施設は、敷地面積１万７９８１・２９㎡、延床面積３万６２１２・７６㎡、鉄骨造地上４階建ての物流施設。
　各フロアの倉庫の有効高さは６・５ｍを確保し、多くの荷物を保管することができる。また、７２時間対応の非常用発電機を備えるなどＢＣＰに配慮した施設。さらにテナントである日立物流九州の意見を積極的に反映し、各フロアへの休憩コーナーの設置による従業者の快適さや、会議室や応接室など、ワークプレイスとしての利便性・効率性を追求した就業環境が整備されている。
　環境性能としては、Ｌｏｗ-ＥガラスやＬＥＤ照明を採用等により「ＢＥＬＳ（建築物省エネルギー性能表示制度）」最高ランクである「ＺＥＢ認証」および「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ認証５スター」の取得を予定。