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＜新規開発＞トラスト・リンク　恵比寿二丁目にて新規ビル開発　自社組成ファンドに組み入れ予定　地上７階建店舗・事務所複合物件　助成ターゲットのテナントを誘致

2006.09.04 16:52

　トラスト・リンク（東京都品川区）は、東京都渋谷区恵比寿二丁目にて「トラスト・リンク恵比寿ビル（仮）」を開発する。
　同物件は、東京メトロ「恵比寿」駅徒歩１分に立地、平成１９年９月竣工予定する地上７階・地下１階建て、延床面積１０３３・６８㎡の店舗・事務所複合ビル。設計はケイ・アイ不動産鑑定（東京都千代田区）、施工はハザマ（東京都港区）だ。
　「恵比寿エリアという場所柄、テナント構成については、女性をターゲットとした飲食店を中心にする予定です。６、７階はオフィス仕様となりますが、現段階では自社使用を想定しています」（トラスト・リンク常務取締役・アセットマネジメント事業部長　大和康之氏）
　これまで同社は未稼働資産を収益物件へと再生し、再販売を行う流動化事業を積極的に手がけ成長を遂げてきたが、ビルの新規開発事業については今回が初となる。
　「物件開発前の段階で、各方面から土地購入希望の話が来ていますが、当社組成の私募ファンドに組み入れ、投資家向けに販売する予定です」（大和氏）
　なお、同物件竣工後の資産規模は１５億円程度になる見込み。今後も運用資産の積み上げに注力していくという。