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日本土地建物　「（仮）沼袋２丁目計画」　遮音設備を施した音響住宅音楽を楽しめる空間を提供

2006.08.07 17:36

　日本土地建物（東京都千代田区）は、東京都中野区二丁目に遮音設備を施した賃貸音響マンション「（仮）沼袋二丁目計画」を起工した。
　同物件は西武新宿線「沼袋」駅徒歩８分に位置する。地上３階建て、スタジオタイプ（３８㎡）１５戸、メゾネットタイプ（５３㎡）４戸の計１９戸で、竣工は平成１９年２月末を予定している。
　同物件のコンセプトは、「自由に音楽を楽しめる空間を提供」。音楽へ拘りを持つ単身者、ＤＩＮＫＳ、また立地から新宿・四ツ谷周辺等に勤める音楽関係者・音大生、さらにはセカンドハウス需要などをターゲットにしている。
　全住戸に「遮音ルーム」を配置し、グランドピアノ程の大きさの楽器も運搬できるような１３人乗りエレベーターを設置して、ガラスブロックを使用した遮音ルームにして圧迫感を排除など、多様な生活スタイルに対応可能なように、自由度の高いプランを展開している。「建築コストは一般マンションより５％高い」（同社）とのことだが、賃料は１割増しを見込めるという。