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アールプロジェクト　南青山３丁目で複合ビル開発　アパレル・飲食店などを誘致　発展期待できる立地ポテンシャル持つ

2006.07.03 17:34

　不動産再生・開発を手掛けるアールプロジェクト（東京都千代田区）は、港区南青山３－５－６にて店舗・ＳＯＨＯ向けの複合ビルを建設している。
　２９６・９０㎡の敷地に、地下１階、地上４階、延床面積７７４・４６㎡のビルを計画しており、Ｂ１フロアを飲食店、１階アパレル、２～４階にはヘアサロンなどのソフト店舗および住居兼オフィスとして賃貸することを想定。敷地にはやや角度があるためＢ１は路面から視認可能だ。
　「ビルを建設している２４６の表参道交差点から南青山３丁目の間、南東に平行して走っている通り、ホテルフロラシオン青山の並びは、今後の発展が期待できます」（アセットマネジメント部　デベロップメントグループ　プロジェクトマネジャー　甲斐　信武氏）
　現在の同通りはショップや飲食店の数はまばらだが、既に複数の引き合いが寄せられており、「手ごたえを感じている」（甲斐氏）という。店舗部分のテナントは７月中に最終決定して８月からテナント工事に入る予定。今年１０月の竣工を目指す。
　なお、同プロジェクトは、ある不動産会社との共同投資で、同社が仕入れから企画・マネジメント、テナント誘致、売却業務までを手掛けることとなる。