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コスモスイニシア　アパートメントホテル事業に参入

2018.02.05 12:03

4人以上のグループ観光客の需要狙う
　コスモスイニシア（東京都港区）は「ＭＩＭＡＲＵ東京　上野ＮＯＲＴＨ」の開業を今月８日に控えるなかで、１日メディア向けに内覧会を開催した。
　同社では「中期経営計画２０１８」のなかで「インバウンド宿泊需要に対応した新規ビジネス展開」を掲げてきた。今回の「ＭＩＭＡＲＵ」ブランドについては約３年前より構想を具体化。昨年１０月にはグループ会社としてホテル運営を行うコスモスホテルマネジメント（東京都港区）を設立。体制が確立し、今般の１号店開業となった。
　「ＭＩＭＡＲＵ」の特長は全室約４０㎡以上の客室とし、４名以上の宿泊が可能になっている。コスモスイニシア代表取締役社長の高木嘉幸氏は「都市部のホテルで４名以上が１つの部屋で宿泊できるホテル・旅館は非常に少ない」と指摘する。
　主要のターゲットは訪日外国人。ただその詳細を見ると、国別では中国、韓国、台湾などアジア圏が中心。また訪日観光客の約６割は家族・親族、友人と一緒に来るグループ旅行者。「ＭＩＭＡＲＵ」はこの需要に着目。コスモスホテルマネジメント代表取締役社長の藤岡英樹氏は「ブランド名の『ＭＩＭＡＲＵ』は『みんなで泊まる』の意を込めている」と明かす。
　今後、東京、京都、大阪を中心に展開し、２０２０年までに１５００室の稼働目標を掲げる。現在、既に１７棟８７８室を開発中。各デベロッパーなどがホテル開発に乗り出し用地仕入れは激戦だが、高木社長によれば「敷地面積１００坪程度、延床面積５００坪程度から開発、また物件のコンバージョンを検討することが可能です。この規模は他のホテル開発事業者が手をつけていないので、スピード感をもって展開することが可能です」とのこと。
　新たな都市型ホテルが誕生しそうだ。