週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

「パークス サウス スクエア」竣工　大阪・なんばエリアに地上14階建てオフィスビル

2023.01.16 10:41

　南海電気鉄道（大阪市浪速区）、双日（東京都千代田区）、日本政策投資銀行（東京都千代田区）の３社が共同で推し進めてきた「（仮称）難波中二丁目開発計画のうちＢ敷地計画」が１０日に竣工した。また、正式名称を「パークス　サウス　スクエア」とした。
　同ビルは、敷地面積２５０５・７８㎡、延床面積１万９６８３・１０㎡、建築面積２１７９・４７㎡、鉄骨造地上１４階建てのオフィスビル。
　７～１４階のオフィスには、柱を設けておらず、「自由度の高い効率的なレイアウト」を実現することができる。また、基準階貸室面積が９６１・０８㎡あり、三面採光によって「明るく開放的なオフィス空間」として利用できる。
　オフィスフロアには日本金銭機械（大阪市平野区）が本社事務所を移転することやディップ（東京都港区）の入居などが決定している。
　既設のペデストリアンデッキと接続する２階には、店舗を誘致。
　１階及び３～６階には、収容台数１７２台の自走式駐車場を備え、オフィス入居者および周辺商業施設の車両ニーズにも対応。
　同ビルは、「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ認証」で３つ星を取得したほか、「ＣＡＳＢＥＥ　大阪みらい」でＡクラスの評価を取得。建物外周部の窓面にＬｏｗ-Ｅガラスを実装していることや、貸室内ゾーン空調制御システムなどの採用により、標準的なオフィスビルと比べて、一次エネルギー消費量の３４％を削減（ＢＥＩ値０・６６）する。