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＜不動産の新形態＞ティーズグループ　収益力を最大化するＰＭ事業開始　企画力活かし賃料倍増を実現　ビルオーナー向けのサービス

2006.05.01 10:18

　ティーズグループ（東京都渋谷区）は、オフィスビルオーナー向けに、収益力向上をサポートするプロパティマネジメントサービスを開始した。
　同社は、昨年１月、ＪＲ「渋谷」駅徒歩２分に位置する、９階建てのオフィスビル「Ｔ’ＢＵＳＩＮＥＳＳＴＯＷＥＲ」のマネジメントを受託。同ビルをレンタルオフィス、ホール、貸会議室等で構成される物件にバリューアップすることで、相場の倍以上となる坪４万８０００円／月にまで収益を高めることに成功した実績を持つ。
　「満室稼動で良しとせず、立地特性を把握し、収益の最大化を図るソフトを提供するのが、当社のマネジメントサービスとなります」（ティーズグループ代表取締役富田正直氏）
　強みは企画・マーケティング能力。「Ｔ’ＢＵＳＩＮＥＳＳＴＯＷＥＲ」においても、８・９階のレンタルオフィスは、満室稼動中。また、貸会議室は９割以上の稼動を誇り、パソコンを常設したレンタルＰＣルームも高稼働を実現している。
　「キャピタルゲインを狙うファンド・投資家に向けても、当社のマネジメントサービスを広めていきたいと考えています」（富田氏）