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＜不動産の新形態＞梅原ビルディング　3月1日小規模オフィスオープン　1フロア40坪を12部屋に分割　入居者は貸会議室を割安利用可

2006.01.30 11:40

　渋谷区道玄坂に立地する梅原ビルディングは所有ビルで新たな事業を開始する。
　昭和59年から梅原ビル9階に入居していた警備会社が退去し、空室となった約40坪のフロアを1坪～3坪の全12室からなる小規模オフィスにリニューアルしたのである。
　「賃料は共益費込みで32万円～10万円の設定にしました。3月1日のオープンに向けて入居者の募集を開始します」
　道玄坂に面しているか否か、個別空調、窓の有無で賃料に幅を持たせた。なお、電話取次などのサービスはないが税務会計、法律相談などについては低価格で提供する。
　「当ビルの2階から8階は貸会議室となっていますので、9階の入居者にはこの貸会議室を割引価格で貸し出す予定です」
　他のレンタルオフィスに比べ、オーナー自ら行うことで賃料という経費がいらないことが強み。6～7割の稼働を目標にしているという。