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＜噂の現場＞天神二丁目開発計画　東京建物が進める大型商業ビル開発　天神エリア最高賃料となるか

2005.11.21 10:35

　福岡市中央区天神二丁目の「きらめき通り交差点」の一角にて、東京建物（東京都中央区）が進めている大型商業開発プロジェクト「（仮称）天神二丁目開発計画」が、地元仲介業者の間で話題を呼んでいる。
　「１階店舗の賃料は福岡ナンバーワンになるのでは」という噂が飛び交っているのである。
　バブル全盛期、天神西通り沿いの店舗が坪あたり７万円以上の賃料と言われ、福岡最高値という話があったが、現在は中心地が動き、渡辺通り沿いの方が高賃料となっている。
　天神の渡辺通りから大名へと抜けるための、動線となっている「きらめき通り交差点」の通行量は間違いなく福岡エリア最大。そこで、「坪１０万円もありうるのでは」という話まで出るほどになっているわけだ。建設が進められている同ビルの１階は一体どんな店舗が入るのか。平成１８年９月のグランドオープンまで、様々な憶測が広がるであろう。