週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

グローバル・ワン不動産投資法人　「ＴＫ南青山ビル」を３５０億円で取得　テナント稼働率１００％　想定ＮＯＩは１４億円

2005.09.05 15:44

　グローバル・ワン不動産投資法人（東京都千代田区）は、グランビル（東京都千代田区）より、３５０億円で「ＴＫ南青山ビル」を取得する。
　同物件は、東京メトロ・都営線「青山一丁目駅」から徒歩２分に位置する、平成１５年５月竣工、地下２階・地上１７階建て、延床面積２万９５８・７９㎡の事務所・店舗・住宅等複合ビルである。
　交通利便性の良さ、青山通りに約５５ｍもの間口で面するなど視認性の高さ、天井高２８００㎜、フリーアクセスフロア１００㎜、コンセント容量１００ＶＡ／㎡などの高スペック、また、取得価格合計が１０００億円を超え、本投資法人のポートフォリオの特徴である「近」「新」「大」を重視する投資方針がより明確になることなど、が取得の理由だ。
　なお、稼働率は１００％、想定ＮＯＩは１４億円となっている。