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日本レジデンシャル投資法人　「ウインザーハウス広尾」を２０億円で取得「　恵比寿」駅から徒歩１０分圏内高級なイメージを醸し出す平成１５年竣工の高級賃貸住宅

2005.08.22 17:12

　日本レジデンシャル投資法人（東京都千代田区）は、「ウインザーハウス広尾」を取得すると発表した。
　同物件は、ＪＲ線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩１０分圏内の邸宅街に位置する平成１５年６月竣工、地下１階付地上３階建、延床面積３０８７・３０㎡の高級賃貸マンションだ。
　物件取得にあたり、邸宅街としての立地希少性及び各国大使館が周辺地域に数多く点在するという立地特異性に加え、海外大使館員、外資系企業の日本支店勤務ビジネスマン等の外国人向け賃貸需要が旺盛な地域であり、そうした層のニーズに即すため、周辺の類似物件と比較しても、競争力が高いと判断した。
　物件取得価格は２０億円、取得先はジョイント・コーポレーション（東京都目黒区）である。稼働率は面積ベースで９１・５％、月額賃料は１０７３万円だ。