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ゼファー 厚木ビジネスタワーを証券化 丸山工務所と共同出資地方での投資を積極化

2005.08.22 17:28

 ゼファー(東京都中央区)と丸山工務所(神奈川県平塚市)は共同で、厚木市役所第二庁舎が入居している厚木ビジネスタワーの証券化を行うことを決定した。
 本物件は、小田急線本厚木駅から徒歩7分の厚木市中心部に位置する好立地にあり、地上16階地下1階、延床面積1万4280・40㎡のオフィスビルとして十分な規模を有している。テナントとして100%厚木市役所が入居しているため、安定した収益を見込むことが可能だという。
 物件の取得に関してはゼファーがオリジネーターとして信託受益権化した後、同社と丸山工務所が共同出資するSPCで取得する。SPCには両社の出資の他、金融機関に対して発行する特定社債によって資金調達を行い、物件の取得費を調達し、エクイティ出資に対する利回り向上を図る。




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