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TRIAD　新たな商業店舗ビル開発予定　「外苑前」駅徒歩2分の土地取得

2023.03.06 10:36

　ＴＲＩＡＤ（東京都港区、トライアド）は地下鉄「外苑前」駅から徒歩２分、港区北青山２丁目の土地９８・３５㎡を購入。今後同地で商業店舗ビルの開発を予定する。
　同物件が位置する「北青山エリア」は、商業ビルと高級住宅が混在する落ち着いた雰囲気が特徴。高級インテリアショップやアパレルブランド、有名ヘアサロンなどの店舗が建ち並ぶ。また国内有数の大手企業や外資系企業の拠点も集積するオフィスエリアとしても認知される。今回「外苑前」駅から徒歩２分と開発ポテンシャルは高く、飲食から物販まで幅広い賃貸ニーズに対応可能。更に角地という視認性の高さから、商業店舗ビルの開発が最も適していると考え、今回のプロジェクトに至った。
　また土地取得に伴い、ＬＡＥＴＯＬＩ（東京都港区、ラエトリ）が運営する不動産クラウドファンディング「ＣＯＺＵＣＨＩ（コヅチ）」にて２・１７億円を募集。既に募集期間は終了している。同社は今後も多様な資金調達スキームを活用し、総資産１０００億円を目指して不動産の取得を進めていく。加えて権利関係が複雑な物件や老朽化に伴う建替え問題、密集地の防災問題、再開発による都市の一次的な空洞化など、都市の様々な問題・課題解決に取り組んでいく。