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日本リテールファンド投資法人　ジャスコ那覇店を１０７億円で取得　核テナントの琉球ジャスコが１０年間のマスターリース

2005.07.04 17:16

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）は、ジャスコ那覇店を取得する。
　同物件は、那覇空港と市内を結ぶ「ゆいレール」小禄駅の駅前に位置する、平成５年１０月竣工、地上７階建て、延床面積７万２９９７・０８㎡の商業施設。平成５年１１月に開業したジャスコが核テナントだ。
　３階までを店舗として使用し、４階以上は駐車場として利用。また、琉球ジャスコと１０年間のマスターリース契約に基づいて、核テナントであるジャスコに加え、コムサイズムやスターバックスコーヒー、ユニクロなど約８０の専門店に転貸されていることから、安定的な収益物件であると取得にあたり評価している。
　物件取得先は、タウンクリエイト（沖縄県那覇市）。取得価格は、１０７億円。年間賃料は７億７１５４万円となっている。