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日本リテールファンド投資法人 ジャスコシティ八事を3700万円で取得 都市部インカム型資産の充実図る

2005.06.13 15:33

 日本リテールファンド投資法人(東京都千代田区)は今月10日、古川土地建物より、ジャスコシティ八事(愛知県名古屋市)を3700万円で取得した。
ポートフォリオに占める大阪・名古屋及び同地域周辺都市部物件及びインカム型資産の充実を図るのが目的だ。
 同物件は平成5年9月に竣工した地下3階地上4階建ての商業施設で、地下鉄舞鶴線および昨年開通した地下鉄名城線の2線が乗り入れる八事駅に直結した立地。敷地面積1万2346㎡の内の4237・52㎡、延床面積は5万5978・15㎡の内、33・45%が取得対象となった。
 現在、イオンとのマスターリース契約(平成25年9月までの普通借家契約)に基づき、キーテナントであるジャスコに加え、約90店の専門店に転貸されている。また施設内のスポーツクラブはプールやサウナが完備され、また専門店はミセスからヤングまで幅広い客層に対応している。こうしたテナント構成に加え、約1100台の車両を収容できる立体駐車場からの収益性が評価され、取得が決定した。




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