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ジャパンリアルエステイト投資法人　６月１日「天神クリスタルビル」を取得　購入価格は50億円

2005.05.30 10:22

　ジャパンリアルエステイト投資法人（東京都千代田区）は「天神クリスタルビル」を取得すると発表した。
　同物件は、平成５年８月竣工、地上１４階建て、延床面積１万０４３２・０４㎡の事務所・店舗複合ビル。物件取得にあたり、福岡市内で最も商業集積の進んだエリアである天神エリアに立地していることから、オフィスのみならず集客系のテナントニーズが高いこと、そして高さ規制により高層ビルが少ないエリアにおいて地上１４階建という視認性の高さ、ゾーン別個別空調・２４時間入退館可能な管理体制を備えているなど設備スペックの高さを評価した。
　物件取得予定日は６月１日。取得先はＵＦＪ信託銀行（東京都千代田区）で、価格は５０億円。取得予定日における稼働率は９７・４％で、総賃貸収入は年間４億４７００万円となっている。