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オリックス不動産投資法人　２物件ともに昨年竣工の新築物件　大阪と名古屋のオフィスビルを総額１５６億円で取得

2005.04.11 17:02

　オリックス不動産投資法人（東京都港区）、「ＯＲＩＸ高麗橋ビル」を平成１７年４月２７日に、「ＯＲＥ名古屋伏見ビル」を５月３０日に取得すると発表した。
　「ＯＲＩＸ高麗橋ビル」は、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩３分に位置する、平成１６年７月竣工、地下１階、地上８階建、延床面積９４７８・４３㎡のオフィスビル。取得にあたり、新築物件であること、地下免震装置の配置と床制振による優れた耐震性能の構造、ワンフロア２８３坪の完全整形・無柱空間、また血流認証装置による最新のセキュリティーシステムなど、最新の設備スペックを評価した。
　「ＯＲＥ名古屋伏見ビル」は、市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩２分に位置する、平成１６年２月竣工、地下１階、地上１１階建、延床面積１万５８１７・３９㎡のオフィスビル。取得にあたり、「ＯＲＩＸ高麗橋ビル」同様、新築物件であることによる設備スペックの高さ、剛性・耐力・変形・耐火に優れた強固なＣＦＴ造と、しなやかな免震構造が併用され、東海地震への対策も講じてあることなどを評価した。
　取得先は２物件ともオリックスリアルエステート（東京都港区）で、取得価格は「ＯＲＩＸ高麗橋ビル」が５５億６０００万円、「ＯＲＥ名古屋伏見ビル」が１００億４０００万円となっている。