不動産トピックス

今週の一冊

2005.02.28 14:45

先行者利得の不動産ファンド5社紹介

事業再生ファンド
著者：和田勉
価格：1680円（税込み）
出版社：ダイヤモンド社

　三菱自動車工業や日本長期信用銀行といった大企業、ハウステンボスやシーガイアといった大型レジャー施設、近年の間に起きた大規模な経営破綻。その多くの再建に取り組む「事業再生ファンド。数年前に設立されたばかりのフェニックス・キャピタルや日本みらいキャピタルが、なぜエスタブリッシュ企業の再建をリードできるのか。かつては「ハゲタカ」と恐れられていた外資ファンドが行ったリストラの実態はいかなるものだったのか。不良債権の担保物件から「不動産ファンド」はいかに収益をあげたのか。本書では、得体の知れないニュー・ビジネスであったがために、既存のメディアでは十分に報道しきれてこなかった「事業再生ビジネス」の全貌がつかめる。とりわけ、第八章においては、不良債権処理で先行者利得を稼いだ不動産ファンド５社が紹介されており、ビル経営者にとっても興味深い。